Brama przesuwna 5 metrów

Nawet najbardziej wrażliwa osoba na świecie może się przyzwyczaić do robienia okropnych rzeczy.

Brama Przesuwna 5 Metrów wjazdu
Przedmiotem sprzedaży jest brama przesuwna 5 metrów światła wjazdy,wypełniona panelami ocynkowanymi 1.5 m.wysokości.Wykonana z profilu bramowego 80x80x5,konstrukcja z profilu zamkniętego 60x40x2,kątownik dla rolki prowadzącej 40x40x3,słupy prowadzący i najazdowy 80x80x3,wózki pięciorolkowe,łożyskowane POLSKIE,rolka prowadząca,najazdowa,cały kpl.lakierowana na srebrno farbą przemysłową,odporną na korozję(taką farbą maluje się mosty).Kolor,wymiar,rodzaj wypełnienia do uzgodnienia.Mozliwość montażu zakupionej bramy.Pomiar i wycena gratis.Transport cały kraj.TANIO
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDg541d.html

Brama przesuwna
Brama przesuwna

8 metrów
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDfvvpD.html

Brama przesuwna 5 metrów wjazdu
Brama przesuwna samonośna z wypełnieniem sztachetowym, szerokość światła wjazdu 500cm, szerokość całkowita 700cm, wysokość 150cm.

W sprzedaży do kompletu także furtka, słupy stalowe, wózki jezdne oraz usługa profesjonalnego montażu w atrakcyjnych cenach.

Rama bramy zabezpieczona antykorozyjnie przez dwukrotne malowanie natryskowe- podkład + dowolny kolor z palety RAL.

W opcji dodatkowej możliwe ocynkowanie ogniowe oraz malowanie proszkowe.

Sztachety wykonane z blachy ALUZINK w powłoce poliwinylowej w dowolnym kolorze z palety RAL. Trzy wytłoczenia do wyboru!!.

Pomiary na miejscu planowanej inwestycji, prezentacja oraz szczegółowy kosztorys- Gratis, bez względu na późniejszą akceptację.

W razie jakichkolwiek pytań proszę pisać lub dzwonić.

ZAPRASZAMY!!!
Link: olx.pl/oferta/CID628-ID8BM5Z.html

Producent Elaplast - brama przesuwna vertical 4 metrów
Firma Elaplast Sp.Z.O.O - producent ogrodzeń ma do zaoferowania:

Brama przesuwna - komplet wys 150 cm

oferta zawiera:

oferta zawiera:

- bramę przesuwną światło 4 m ( całkowita długość bramy 6m)

- 2 słupki

- zestaw 2 wózków

- rolka prowadząca

- malowanie podstawowe antykorozyjne

Brama wykonana:

- profil główny 80x80

- stelaż 50x30

- słupki 60x80

- wypełnienie 25x25

- wózki 5 rolkowe

Możliwe jest każde inne wypełnienie - wzór wg ustalenia indywidualnego, również furtka i przęsło

oferujemy również bramę ocynkowaną i malowaną proszkowo

Możliwy jest również transport i montaż - ustalenia indywidualne

Na terenie miasta Łodzi dowóz w cenie towaru.

Jesteśmy producentem,

Zapraszam na pozostałe aukcje,gdzie znajdą Państwo inne konfiguracje wymiarów i wzorów.

oferujemy także realizację zamówień indywidualnych.

Cena brutto - Faktura Vat

Zapraszamy do zapoznania się z innymi wzorami bram, furtek oraz przęseł na stronie

www.elaplast.com.pl - zakładka "oferta"

tel. 507 - pokaż numer telefonu -

Link: olx.pl/oferta/CID628-IDgGyZL.html

Brama przesuwna panelowa ocynk+malowanie Wrocław
Przedmiotem aukcji jest brama przesuwna PANELOWA ocynk+malowanie.

Długość światła wjazdu-4000 mm

Długość przeciwwagi-2000 mm

Wysokość-1500 mm od zera.

Wypełnienie: panel (drut Fi4)

Szyna prowadząca-80/80/5

Koszt bramy w stanie surowym-1533 zł

Koszt bramy w stanie ocynkowanym-2163zł

Koszt bramy w stanie ocynk+RAL-2561zł

DOSTĘPNE RÓWNIEŻ BRAMY O DŁUGOŚCI ŚWIATŁA:

5 METRÓW

Koszt bramy w stanie surowym-2205 zł

Koszt bramy w stanie ocynkowanym-2441 zł

Koszt bramy w stanie ocynk+RAL-2766 zł

6 METRÓW

Koszt bramy w stanie surowym-2415 zł

Koszt bramy w stanie ocynkowanym-3118 zł

Koszt bramy w stanie ocynk+RAL-3606 zł

7 METRÓW

Koszt bramy w stanie surowym- 4198 zł

Koszt bramy w stanie ocynkowanym-5145 zł

Koszt bramy w stanie ocynk+RAL-6195 zł

8 METRÓW

Koszt bramy w stanie surowym- 5145 zł

Koszt bramy w stanie ocynkowanym-6195 zł

Koszt bramy w stanie ocynk+RAL-7245 zł

9 METRÓW

Koszt bramy w stanie surowym-6195 zł

Koszt bramy w stanie ocynkowanym-7245 zł

Koszt bramy w stanie ocynk+RAL-8190 zł

10 METRÓW

Koszt bramy w stanie surowym- 8000zł

Koszt bramy w stanie ocynkowanym-9300zł

Koszt bramy w stanie ocynk+RAL-10800

W komplecie słupy stalowe 80x80x3x2000mm,

1 prowadzący 80x80x2000mm oraz wszystkie niezbędne akcesoria:

-wózki 5 rolkowe na podstawach regulowanych

-rolka prowadząca

-rolka najazdowa

-gniazdo najazdowe

-łapacz górny

Montaż od 1000zł

Automat Came-1400zł (każdy dodatkowy pilot-60zł) lampa sygnalizująca LED z anteną-140zł

Montaż automatyki-400zł

Listwa zębata-36zł/mb

Zamek hakowy h-40-100zł

Możliwe wykonanie furtki, przęseł.

tel. 790 - pokaż numer telefonu -

www.stal-mat.eu
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDbMk1j.html

brama przesuwna panelowa 4 metry wjazdu
Producent bram z terenu Podbeskidzia zaprasza do zakupu bramy przesuwnej w atrakcyjnej cenie.

specyfikacja :

brama przesuwna z profilu 60x40

rama + wybrany kolor ( zielony, czarny, grafit )

wypełnienie : panel ocynk + kolor drut 4 mm

szyna jezdna 70x70

wymiary :

wysokość - 1,4 metra

długość 4 metry światło ( całkowita długość 6 metrów z ogonem )

cena 2000 zł

w zestawie kompletna brama przygotowana do montażu :

- brama o wym. 140 x 600 cm

- 2 słupy 80x80

- zamek hakowy + komplet kluczy

- komplet rolek jezdnych

- rolka najazdowa

- rolki stabilizujące

- gniazdo najazdowe

całość malowana proszkowo

dodatkowo w atrakcyjnej cenie można zamówić bramkę :

- Bramka 100 x 140

- Rama 60x40 + kolor

- Wypełnienie panel

- Zawiasy regulowane

- kaseta, zamek jania, wkładka gerda

- Słupki bramkowe 80x80

Cena 600 zł / komplet

napęd słupowy dedykowany do tej bramy tylko 1700 zł kompletny z listwami

W ofercie posiadamy inne wzory bram i przęseł ogrodzeniowych.

- bramy wypełnione sztachetami metalowymi

- bramy z profili poprzecznych aluminiowe

Istnieje możliwość taniego transportu na terenie Podbeskidzia do 30 km od Milówki.

Budujemy ogrodzenia na lata.

zapraszam na stronę internetową :

www.beskidbram.pl
Link: olx.pl/oferta/CID628-ID9slAP.html

Producent Elaplast - brama przesuwna horizon 5 metrów + furtka
Oferujemy najtańszą dostawę naszych produktów na rynku w cenie 1 zł/km netto ! ! !

Firma Elaplast Sp.Z.O.O - producent ogrodzeń ma do zaoferowania:

Brama przesuwna - komplet wys 150 cm

oferta zawiera:

- bramę przesuwną światło 5 m ( całkowita długość bramy 7m)

- furtkę szerokość 1 m

- 3 słupki

- zestaw 2 wózków

- rolka prowadząca

- malowanie podstawowe antykorozyjne

- zawiasy, zamek, wkładka do furtki

Brama wykonana:

- profil główny 80x80

- stelaż 40x100

- słupki 80x80

- wypełnienie profil 100x20

- wózki 5 rolkowe

Furtka wykonana:

- profil 20x100

- zawiasy, zamek, wkładka

- słupek 80x80

Możliwe jest inne wypełnienie wg ustalenia

Możliwy jest również transport i montaż - ustalenia indywidualne

Na terenie miasta Łodzi dowóz w cenie towaru.

Jesteśmy producentem,

Zapraszam na pozostałe aukcje,gdzie znajdą Państwo inne konfiguracje wymiarów i wzorów.

oferujemy także realizację zamówień indywidualnych.

Cena brutto - Faktura Vat

Zapraszamy do zapoznania się z innymi wzorami bram, furtek oraz przęseł na stronie

www.elaplast.com.pl - zakładka "oferta"

tel. 507 - pokaż numer telefonu -

Link: olx.pl/oferta/CID628-IDgGyoH.html

Brama Przesuwna ŚWIATŁO WJAZDU 4 M Wypełnienie Profil 80x20
Brama przesuwna wykonana z profila 50x40x2 mm

Światło wjazdu 4 metrów całość z przeciw wagą 6 metrów

Wysokość 144 cm

Wypełnienie profil 80x20x1.5mm

przerwa pomiędzy profilami 4 cm

Szyna jezdna 80x80x5

Wózki 5-rolkowe 2szt.

Słupek prowadzący 80x80

Brama ocynkowana ogniowo malowana proszkowo

Furtka kompletna ze zamkiem z klamką 650zł

Słupki 80x80 100 zł szt

Brama 5 metry światła wjazdu 3500 zł

Zrobimy bramę na każdy wymiar i wzór

Działamy na terenie śląska i Małopolski
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDdOIPP.html

brama przesuwna 9 11 metrów z napędem elektrycznym
Brama przesuwna z napędem elektrycznym renomowanej firmy JERGITSCH - GITTER !

-brama ma długość 11 metrów ( w świetle 9 metrów)

-napęd elektryczny FAAC

-aluminiowa podstawa

-dokumentacja

DOSTĘPNE 2 SZTUKI!

Brama lekka, sprawna i profesjonalnie zdemontowana. Polecam..

Więcej informacji pod numerem telefonu: 508 - pokaż numer telefonu -

Link: olx.pl/oferta/CID628-IDhpT2D.html

Brama przesuwna + dwie furtki
Witam ma do zaoferowania bramę przesuwną 5 metrów wykonana z: profil 20x40x2 rama: profil 40x60x2 szyna jezdna 80x80 wys:145cm. Dwie furtki wymiary 100x145 cm i 110x145cm.

Zainteresowanych proszę o kontakt: 516 - pokaż numer telefonu -

Link: olx.pl/oferta/CID628-IDhlfCW.html

brama przesuwna, światło 4m CYNK+RAL produkcja
Wykonam bramę przesuwną taka jak na foto, światło do 5 metrów w jednym kawałku, wys 125cm, brama cynkowana ogniowo i malowana proszkowo, pionowe sztachetki 20x20x2mm, profil bramowy 80, szkielet profil 40x27x2mm,

zestaw zawiera:

-brama

-słupki 80x80x3mm 2szt.

-zamek hakowy

-wózki jezdne, rolka najazdu, chwytak górny, gniazdo najazdu, rolka prowadząca

czyli kompletny zestaw do montażu

możliwość przystosowania do automatyki bramowej

krótkie terminy, konkurencyjne ceny, solidnie
Link: olx.pl/oferta/CID619-IDfnCRn.html

Brama przesuwna szkielet 4-5 lub 6 metrów od 1200zł
Witam serdecznie.

Oferuję Państwu bramę przesuwną. Na Państwa potrzeby wykonamy bramę w każdym wymiarze i kolorze. Możemy sprzedać jako sam szkielet a jeśli są państwo zainteresowani wykonamy taką jaka Państwa interesuje i dokończymy wedle zapotrzebowania.

Szkielet bramy na zdjęciu ma wymiary 4mx150cm wysokości.

W skład bramy wchodzą:

* szkielet bramy 4metry

* 2 x słupek 80x80mm

* 2 x wózki

* zamek z wkładką

Brama pomalowana w podkładzie i kolorze.

Dla bardziej wymagających możemy wykonać bramę w ocynku.

Cena dotyczy bramy 4m-1200zł

Cała oferta naszej firmy na stronie:

slawbud-ogrodzenia.pl
Link: olx.pl/oferta/CID619-IDbpbQh.html

BRAMA 7 metrów światła wypełniona profilem
Brama przesuwna wypełniona profilem 80x20x2

co 60 mm. Rama 60x40x3, oraz dwa słupy opasowe wraz z kompletem wózków i rolek.

Brama przygotowana pod napęd lub możliwość montażu klamki.

Masa bramy wraz z słupami to 490 kg.

Całość jest ocynkowana.

Mogę wykonać bramę lub sprzęsła na dowolny wymiar.

Wymiar bramy w świetle to 7metrów x 1.45 m
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDgQfjr.html

Brama przesuwna od 550 zł / metr różne wzory
Bramy przesuwne, różne wzory oraz opcje wykończenia.

Cynkujemy, malujemy proszkowo.

Jesteśmy w stanie pomalować proszkowo bramy do 7 metrów światła (9,30m całość)

Wykonujemy ogrodzenia według wzorów dostarczonych przez klientów.

Zapraszamy
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDgUXLF.html

brama przesuwna konstrukcja 5M ŁÓDZ (napędy do bram)
BRAMEX 1 Konstantynów Łódzki

Konstrukcja bramy przesuwnej o szerokości 5 metrów .Pomalowana farbą antykorozyjną , przystosowana do napędu elektrycznego.Wykonujemy wszystkie wzory i rozmiary pod zamówienie klijenta. Posiadamy wszyskie niezbędne materiały do montażu bram i furtki. Możliwość montażu.

Montuiemy napędy do naszych bram firmy BFT DEIMOS 500 koszt napędu z montażem 1600zł

http://www.bramex1.p
Link: olx.pl/oferta/CID628-ID3yCPl.html

Brama kuta przesuwna 6m.
Sprzedam solidną bramę kutą przesuwną 6 metrów. Atrakcyjna cena. Duży wybór wzorów. Polecam!
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDhsbHB.html

PROMOCJA - Brama 5 metrów w cenie 4 metrów Slope Producent Elaplast
! ! ! PROMOCJA ! ! !

Oferujemy najtańszą dostawę naszych produktów na rynku w cenie 1 zł/km netto ! ! !

Firma Elaplast Sp.Z.O.O - producent ogrodzeń ma do zaoferowania:

Brama przesuwna - komplet wys 150 cm

oferta zawiera:

- bramę przesuwną światło 5 m ( całkowita długość bramy 7m)

- 2 słupki

- zestaw 2 wózków

- rolka prowadząca

- malowanie podstawowe antykorozyjne

Brama wykonana:

- profil główny 80x80mm

- stelaż 40x100mm

- słupki 80x80mm

- wypełnienie profil 25x25mm

-odstępy 80mm

- wózki 5 rolkowe poliamidowe

Możliwe jest inne wypełnienie wg ustalenia

Możliwy jest również transport i montaż - ustalenia indywidualne

Na terenie miasta Łodzi dowóz w cenie towaru.

Jesteśmy producentem.

Zapraszam na pozostałe aukcje,gdzie znajdą Państwo inne konfiguracje wymiarów i wzorów.

oferujemy także realizację zamówień indywidualnych.

Cena brutto - Faktura Vat

Zapraszamy do zapoznania się z innymi wzorami bram, furtek oraz przęseł na stronie

www.elaplast.com.pl - zakładka "oferta"
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDhwH0F.html

napęd słupowy kompletny brama przesuwna Nowość !
Beskidbram - producent nowoczesnych bram poprzecznych poleca :

Napęd do bram w słupku to nowoczesne rozwiązanie w automatyce bram przesuwnych.

Najwyższej jakości napęd do bramy przesuwnej (polskiej produkcji). Mechanizm bramy przesuwnej umieszczony w słupie stalowym ocynkowanym. Wszystkie rozwiązania techniczne poparte są 10 letnim doświadczeniem producenta. Jest to Polski produkt także nie grozi Państwu problem związany z serwisowaniem.

Napęd w słupie nadaje się idealnie do nowo wykonywanej bramy. Oszczędza koszty materiału i robocizny do i tak potrzebnego słupa podtrzymującego bramę. Można do niego montować rolkę prowadzącą.

Drugą zaletą napędu słupowego to utrudnienie kradzieży lub uszkodzenie mechaniczne poprzez ukrycie mechanizmu w słupie.

najważniejsze parametry :

- napięcie znamionowe 230 V

- znamionowy pobór prądu 4,2 A max

- znamionowy pobór mocy 100 W max

- maks. prędkość 200 mm/s

sprzedaję kompletny zestaw w skład którego wchodzi :

- słup ocynkowany o wym. 12 cm x 16 cm x 150 cm

- mechanizm napędu

- sterownik

- piloty zdalnego sterowania 2 szt.

- zasilacz 24 V

- lampa sygnalizacyjna

- magnetyczne wyłączniki krańcowe

- kluczyki do otwierania awaryjnego

- listwy zębate 5 metrow

- czujniki krańcowe 2 szt

uwaga : konkurencja sprzedaje napędy bez czujników i listew zębatych , czujniki są potrzebne dla Państwa bezpieczeństwa !!!

funkcje :

- otwieranie i zamykanie bramy

- funkcja bramki ( otwarcie bramy do zadanej szerokości w celu wejścia na posesję )

- auto-zamykanie ( funkcja samoczynnego zamykania bramy po czasie lub wjechaniu na posesję )

największe zalety naszego napędu :

* Walory wizualne, masywny słup 16 cm x 12 cm

* Brak możliwości kradzieży

* Łatwość poziomowania oraz regulacji wysokości zębatki góra - dół

* Bardzo duży zasięg pilotów (antena zamontowana w górnej części słupa) zasięg do 30 metrów mierzony w praktyce

* gwarancja 2 lata

Specjalizujemy się również w montażu tego typu napędów. Więcej szczegółów telefonicznie. Posiadamy niezbędne uprawnienia do podłączania urządzeń Wykonujemy montaż do 50 km.

w ofercie dodatkowo :

- nowoczesne bramy i bramki

- ogrodzenia siatkowe i panelowe

Telefoniczna pomoc techniczna przy uruchomieniu, jeśli zdecydują się Państwo na samodzielny montaż.

więcej informacji na naszej stronie :

www.beskidbram.pl
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDbhnRd.html

inwestycyjna wjazd z drogi glownej 700m do morza
Działka nad morzem ,media, budowlana, inwestycyjna, 800 metrów od morza!

Miejscowość Rusinowo gmina Postomino (zachodniopomorskie)

Działka ma powierzchnię 907 m. kw + wykupione udziały w drogach wewnętrznych 250 m.

Teren całkowicie uzbrojony, prąd -siła 16 KW- przyłącze kanalizacja i wodociągowe (studzienki na terenie działki-tylko na chwilę obecną brak gazu.

Działka wydzielona geodezyjnie ,ogrodzona siatka ocynk ,furtka ,brama przesuwna.

Teren przeznaczony pod budownictwo letniskowo-pensjonatowe z dopuszczoną funkcją mieszkaniową dla niezbędnej obsługi całorocznej.

Działka leży przy głównej drodze prowadzącej do morza. Do wydm prowadzi asfaltowa droga i szeroki deptak z kostki.

Dwa wjazdy z głównej i również zagwarantowany drugi wjazd od drogi wewnętrznej.

Położenie działki :na wschód 3km od Jarosławca (w Jarosławcu znajduje się piękny kompleks basenów AQUAPARK z podgrzewaną wodą i sztucznymi falami-jeden z największych Europie.) i 28 km od Ustki(uzdrowisko),na zachód 12 km do Darłowa.

IDEALNE MIEJSCE NA USŁUGI TURYSTYCZNE

Spokojna i cicha okolica.

Na życzenie prześlę więcej zdjęć, plany i wyciąg z planu zagospodarowania. W

Sprzedający -właściciel

zainteresowanych proszę o kontakt e mail:

lub tel (użyj formularza kontaktowego)
Link: olx.pl/oferta/CID3-IDezxmB.html

Brama ogrodzenie płot
Witam. Sprzedam solidną bramę przesuwną,lub skrzydłową, miałem wykorzystać ogradzając teren gdzie prowadzę interes ale zmieniła się koncepcja. Brama składa się z dwóch skrzydeł, które planowałem zespawać na miejscu w jedną całość żeby stworzyć sześciometrową bramę jezdną na szynach. Oba elementy można również wykorzystać jak brama dwuskrzydłowa. Długość jednego elementu 287 cm. Po połączeniu brama długości ok 6 metrów (możliwość przedłużenia). Do tego dwie szyny jezdne do wbetonowania w podłoże i trzy koła jezdne. Całość wymaga poskładania i dopasowania na miejscu docelowym. Wysokość bramy po złożeniu ok 130-135cm.od podłoża. Może komuś się przyda. Zapraszam
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDcsQbT.html

Gospodarstwo rolne, nowa cena
sprzedam gospodarstwo rolne o powierzchni 2,54ha w tym 33ar.lasu oraz 10ar działki budowlanej uzbrojonej,dom o pow.100m2 plus budynki gospodarcze, obora połączona wiatą garażową,stodoła,garaż z kanałem obok warsztat oraz budynek gospodarczy połączony z kuchnią letnią wszystko ogrodzone siatką a przy wjeździe brama przesuwna kuta.Dojazd od szosy głównej Bychawa - Niedrzwica Duża ,300 metrów od Urzędu gminy.Więcej informacji pod nr tel.
Link: olx.pl/oferta/CID3-IDcDmlz.html

Brama wjazdowa przesuwna
Mam do sprzedania bramę wjazdową przesuwną malowaną z wypełnieniem drewnianym wymiary światlo 4,5 metra, wysokość 150 cm, całkowita dlugość 6 metrów .Sprzedaje bo zmieniam ogrodzenie .
Link: olx.pl/oferta/CID628-IDhhJZP.html

Łódź, Bałuty, Julianów, Arturówek, Rogi
Najważniejsze zalety:

- solidna lokalizacja w prestiżowej dzielnicy, z komfortowym dostępem do usług, edukacji i komunikacji publicznych, Lasu Łagiewnickiego oraz wyjazdu w kierunku A1/A2,

- nowoczesna, przyjazna architektura z niepowtarzalną przestrzenią wnętrza,

- nowy niezamieszkały budynek do wykończenia wnętrza wg własnych wymagań,

- funkcjonalny rozkład, 4 komfortowe sypialnie bez skosów, z wyjściami na balkony,

- kompaktowa działka, niewymagająca wysiłku w utrzymaniu,

- komfortowa wiata na dwa duże samochody,

- wysokiej jakości rozwiązania materiałowe i instalacyjne,

- świetnie nadaje się na siedzibę nowoczesnej firmy, możliwość zaparkowania wielu samochodów

- oferta bezpośrednia, brak podatku PCC, w cenia 8% vat, gwarancja 5 lat,

- na mapie ustawiona precyzyjna lokalizacja.

- oferujemy wykonanie indywidualnych projektów i ich realizację - przy realizacji zwracamy koszt projektu

p.s. Państwa pośredników poszukujących domu dla swoich klientów zapraszam do współpracy.

Stając przed decyzją o zakupie domu zadajemy sobie zwykle wiele pytań. Nowy, używany, a może budować? Jaki standard? Jaka lokalizacja i ile to będzie kosztowało? I dlaczego tak drogo? Każde z rozwiązań ma jak powiedział klasyk „plusy dodatnie i plusy ujemne”.

Kupując dom używany możemy w aktualnej koniunkturze trafić na wyjątkową okazję. Jednakże tu ryzyka są poważne. Budynek z lat 60, 70, czy 80 może nieść za sobą wiele niespodzianek – była to przecież „złota era polskiego budownictwa”. Poczynając od braku dociepleń, izolacji, iskrzących instalacjach skończywszy na pękających rurach. Generalnie doświadczenie pokazuje, że trzeba wszystko rozebrać i skuć do żywego, wywieźć i zutylizować prawie wszystko oprócz murów, a następnie wybudować od początku, a efekt i tak będzie połowiczny. Z kolei domy z lat 90 kryją inne niespodzianki. Był to okres „uczenia się” przez wykonawców nowych materiałów i technologii budowlanych, raczkowania przemysłu chemii budowlanej i archaicznych dzisiaj systemów instalacji sanitarnych, czy chociażby pierwszych plastikowych okien. Nie muszę chyba dodawać, że zawsze będzie to koszmarny Gargamel ze złotymi szprotami, tralkami, skandalicznymi proporcjami, zachwycające będą natomiast betonowe lwy. Z klei dom od dewelopera, jest nowy i powinien być wykonany z nowych materiałów i z zastosowaniem sprawdzonych zasad sztuki budowlanej. Nic bardziej mylnego. Deweloper jest przedsiębiorcę, którego celem jest szybki obrót kapitałem i maksymalizacja zysków. Poza tym najczęściej ściga się on z rynkiem o najniższą cenę i tu zaczynają się dziać rzeczy przedziwne. Budynek, który teoretycznie spełnia wymogi techniczne w rzeczywistości jest ocieplony skotłowanymi kołdrami, które teoretycznie powinny się rozprężyć do deklarowanej grubości, ale jak to jest tego nikt nie wie – bo zabudowane. Ostatecznie to nabywca płaci za ogrzewanie, a w lecie na poddaszu ma 40st.C. Ważne, że w budowie było tanio. Okna – tu jest wielkie pole do popisu. Na ramkach okien teoretycznie jest napisane, jakie to szyby, ale znają się na tym tylko ci, którzy je montują. Zastosowanie „ciepłych ramek” i pakietów trzyszybowych (które zresztą już obowiązują) jest praktycznie niespotykane. Inwestycje deweloperskie mają jeszcze jedną cechę najczęściej rozmieszczone są w dalszych lokalizacjach – ostatecznie cena gruntu jest jednym z podstawowych kosztów inwestycji. I ostatnie sprawa na takiej budowie próżno szukać architekta. Jest traktowany jak każdy inny rzemieślnik. Ma tanio i szybko zrobić „projekcik” i „załatwić” pozwolenie na budowę.

A przecież projekt to dopiero połowa pracy architekta, dopiero na budowie trzeba rozwiązać wiele pojawiających się problemów i detali. Nie da się zaprojektować wszystkiego. Polecam brytyjski film o budowaniu domów: Grand Design – tam zawsze architekt jest na budowie (za oddzielne honorarium), a projekty kosztują znacznie więcej niż u nas. W końcu budowa samemu. Ale tu trzeba włożyć bardzo dużo wysiłku, kupić działkę, sprawdzić czy da się ją uzbroić i czy będzie miała warunki zabudowy, zaprojektować budynek lub wybrać projekt gotowy, a doświadczenie pokazuje, że Inwestor zawsze wyobraża sobie inaczej niż to później wychodzi. I do końca nie panujemy nad kosztami. Proszę pamiętać, że kwoty podawane w katalogach gotowców mają bardzo małymi literkami dopisek, że: „cena zależy od sposobu budowy i uzyskiwanych rabatów”. W praktyce należy ją pomnożyć x 1,5 do 2. W tym wariancie suma ryzyk jest największa.

Obserwując przez wiele lat (jestem czynnym architektem od 23 lat) zmagania moich klientów postanowiłem poszukać złotego (no może raczej srebrnego) środka. Inwestując własne pieniądze, czas i firmując przedsięwzięcie własnym nazwiskiem postanowiłem znaleźć interesującą lokalizację i wykorzystując lata doświadczeń (wiele zbudowanych obiektów) nie tylko jako architekta, ale także mieszkańca zaprojektowanego i zrealizowanego przez siebie domu, wybudowałem budynek, który pragnę zarekomendować.

Lokalizacja to pogranicze między Julianowem, a Rogami. Będą tacy, którzy powiedzą: „co to za Julianów”? Nie ma się co kłócić o nazwę, lokalizacja jaka jest, taka jest, adres magiczny: Platynowa 1. Trzysta metrów od skrzyżowania Wycieczkowa/Warszawska. Teren jeszcze nie do końca doceniony, ale pojawiają się już pierwsze interesujące realizacje. Ma kilka bezdyskusyjnych zalet: do piekarni – 3 minuty, do szkoły 8, do tramwaju 5. Szybki wjazd do miasta i wyjazd w kierunku autostrad. Dojazd na razie „utwardzony”, można jednak tak pokombinować, że tylko ostatnie 30 metrów to szutr, a reszta to asfalt lub ulice w kostce. Miasto zresztą już wykonało projekty regulacji ulic Platynowej i Promiennej – mam zdjęcia obu projektów, a sąsiednie ulice są już w budowie.

Działka dość kompaktowa zapewnia komfortowe zaspokojenie wszystkich potrzeb, a nie wymaga ogromnego wysiłku przy utrzymaniu ogrodu czy odśnieżaniu. Dwa tarasy wschodni – przedpołudniowy przy kuchni i popołudniowy – z wystawą południowo-zachodnią, ten ostatni częściowo zadaszony. Oczywiście próżno tu szukać takich frykasów jak cygański płot czy garaż. Ogrodzenie proste, bo za 3 lata i tak zarośnie roślinnością, którą trzeba posadzić. Oczywiście jest przesuwna brama przygotowana do założenia siłownika Garaż z kolei to fanaberia, z której cała Europa już dawno zrezygnowała na korzyść wiaty, którą tu proponuję. Niewielu wie, że garaż potrafi zwiększyć koszt domu o 100 000, i jest w utrzymaniu najdroższą częścią budynku – wrota garażowe są bardzo nieszczelne (taka ich konstrukcja), co przy otwieraniu i zamykani powoduje, że ochoczo płacimy za ogrzewanie podwórka. Dodatkowo niejednokrotnie przy większych mrozach rury CO w garażach zamarzają czyniąc poważne szkody. Ktoś powie, że śnieg potrafi zawiewać, to pytam ile razy zeszłej zimy odśnieżał. W każdym razie garażu nie ma – jest wiata.

Sam budynek jest nowoczesny, bardzo mnie ciekawi czy jesteśmy już gotowi na współczesną architekturę, czy nadal musimy budować dworki - potworki ze skośnymi dachami? Nowoczesny, ale przyjazny i nie ortodoksyjny. Jestem architektem i kocham szary kolor, ale wiem, że szary dom w naszym klimacie będzie wyglądał posępnie i brudno. Elewacje uczciwie ocieplone 20 cm i wykończone markowym tynkiem silikatowo-silikonowym, którego nie imają się mchy. Elementy z egzotycznego drewna podkreślają rasowy charakter architektury – są zresztą zadaszone także nie będą zamakać. Duże okna zapewniają światło i kontakt z otoczeniem. Oczywiście będą tacy, co powiedzą: dlaczego takie duże? Bo to dom dla ludzi, którzy nie chodzą w podartych gaciach, nie biją żony i nie muszą się wstydzić własnego życia. W końcu drewniane żaluzje czy jedwabne kotary potrafią wprowadzić masę pozytywnej energii do wnętrza.

Otwarty układ parteru gwarantuje wygodę użytkowania, ale został tak zaprojektowany, że można np. wygrodzić kuchnię, czy zaprosić gościa do gabinetu znajdującego się blisko wejścia, bez konieczności wprowadzania w głąb domu. Przestrzeń broni się sama, jest naprawdę komfortowa, jadalnio-hol wysoki na dwie kondygnacje z loftową kładką i ażurowymi schodami robi świetne wrażenie. Kuchnia z podejściami do wyspy i wyjściem na wschodni taras. Na górze trzy wygodne sypialnie, najmniejsza ma 17 m2. Ponieważ w budynku jest stropodach w sypialniach jest pełna wysokość pomieszczeń – nie ma klaustrofobicznego wrażenia z pokoików na poddaszu. Wszystkie mają wyjścia na balkony. Dwie łazienki i pralnia (z kotłownią) w końcu brudne ubrania ‘powstają” w łazienkach i sypialniach, dlatego nie ma potrzeby noszenia ich na dół. W tym miejscu dygresja. Oglądane przeze mnie domy budowane przez deweloperów mają najczęściej dwufunkcyjny piec CO (piec bez zasobnika, zaczyna grzać wodę w chwili otwarcia baterii) o włosko brzmiącej nazwie, ma on jedną wspaniałą zaletę – jest b. tani w zakupie, też mi go proponowali. Na szczęście sprzedawca przyznał, że awaryjność sięga 60%. U mnie jest niemiecki (przepraszam prawdziwych patriotów) oczywiście kondensacyjny z zasobnikiem 160l i cyrkulacja – pełen komfort. Skoro jesteśmy w kotłowni to dodam, że na całym parterze i w łazienkach piętra jest ogrzewanie podłogowe – żadnych grzejników. Natomiast w sypialniach jest drugi obwód grzejny z grzejnikami – zapewnia to możliwość szybkiego podniesienia temperatury w pomieszczeniu. Generalnie budowałem „jak dla siebie”.

Budynek ma wiele interesujących rozwiązań architektonicznych i technicznych (granitowe parapety zewnętrzne, wysokie drzwi wejściowe – nie jakiś tam Chińczyk z marketu, aluminiowe trzyszynowe okna w strukturalnym lakierze), o których chętnie opowiem przy oglądaniu. Sufity podwieszone i gładzie zrobione. Wystarczy zrobić łazienki, położyć podłogi, wstawić drzwi wewnętrzne i gotowe.

Kończę, bo z opisu do ogłoszenia zrobił się felieton. Dodam tylko, że zachęcam do oglądania – oczywiście wcześniej telefon. Chętnie doradzę przy wnętrzach lub nawet je wykonam.

Pozdrawiam

architekt Maciej Kneblewski

(użyj formularza kontaktowego)
Link: olx.pl/oferta/CID3-IDfFlPH.html

Plac,Działka,Trasa Gdańska E-7 Warszawa Łomianki !
Witam.

Posiadam do wynajęcia super plac przy samej trasie E7 w Łomiankach. Wylot na Gdańsk . Plac ogrodzony idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej typu Auto-Komis,Parking wystawa maszyn budowlanych, Handel, Skład materiałów budowlanych, ogrodniczych lub innych dopasowane do własnych potrzeb.

Posiada dwie bramy wjazdowe o szerokości 7 m (przesuwne).

Wyłożona jest kostką brukową przystosowaną do poruszania się samochodami ciężarowymi.

Na plac jest bezpośredni zjazd z trasy i wjazd na trasę.

Na placu znajduje się pawilon o powierzchni 40 mkw klimatyzowany z 3 pomieszczeniami, łazienką oraz aneksem kuchennym do dyspozycji jest również garaż blaszak o powierzchni 18 m2 ,który stoi na placu.

Pawilon posiada również rolety antywłamaniowe.

Plac wyposażony jest w alarm oraz kamery monitoringu. Bardzo dobrze oświetlony

Media: Woda i prąd.

U W A G A ! ! ! Cena 5500 tys. zł netto. dotyczy połowy placu około 1100m2 (frontu z biurem) oczywiście istnieje możliwość wynajęcia całego placu lub inne propozycje.

Plac posiada również drogę prywatną dojazdową o szerokości 6m wybrukowana kostką brukową czyli drugi wjazd. Brama wjazdowa o szerokości 7 metrów przesuwna.

Na przedstawionych zdjęciach plac jest mniejszy niż obecnie (został powiększony o 8 m szerokości i teraz jego powierzchnia wynosi 2239 mkw)

Telefon: (użyj formularza kontaktowego) Tylko poważne oferty (interesuje mnie wynajęcie placu tylko uczciwej firmie najlepiej na dłuższy okres czas)

Wynajem działki bezpośrednio od właściciela nieruchomości.

Dla zainteresowanych podaję adres nieruchomości ;Dziekanów Polski ul. Kolejowa nr. 251 za Łomiankami wylot na Gdańsk.

- istnieje możliwość wynajęcia połowy placu ;przód lub tył placu. (do uzgodnienia.)

Link: olx.pl/oferta/CID3-IDb9QiJ.html